用户名: 密码: 注册 找回用户名和密码
  当前位置:主页 > 党建动态 > 社区党建 >

    浦兴:群租困局如何破?金东跨前一步打出规范

    18-04-15 作者:上海基层党建网 来源:未知 点击:59

      出租房,尤其是群租房,带来的环境卫生、安全隐患等问题,是困扰众多小区综合治理的难点和痛点。破此困局,方能安民生构和谐。浦兴路街道金东居民区转变思路、跨前一步、创新举措,走出了一条由堵到疏,规范管理出租房的新路。    出租房乱象    金东居民区下属四个小区之一的金东名苑是动迁房小区,1303户居民大多来自原金桥农村动迁,大部分居民每户拥有多套住房。为了让闲置房利益最大化,不少业主将房屋转给二房东进行转租,因此导致了大量的群租房现象。  租客安全意识薄弱,在楼道内乱扔垃圾乱堆物,出租房内环境脏乱差,存在各种消防隐患。租客来源比较复杂,小区盗窃等案件时有发生,居民安全感下降。小区住户无序激增,公共区域环境嘈杂,影响居民安居舒适度。  近年来,街道曾多次协调有关部门进行整治,但屡屡回潮,效果不明显。    出租房管理会议请来“二房东”  怎么办?金东居民区党总支通过召开党总支专题会议、党员大会、楼组长会等,广泛听取党员群众意见和建议。  同时,积极与街道平安办、派出所、城管、外来人口管理等有关单位部门商议。2017年6月15日,近40位二房东参加了居民区召开的出租房管理会议,与居民区和派出所、街道平安办、城管中队、外来人口管理办、金东居委、小区物业公司等各相关部门共同为破解难题出谋划策。各方讨论确定:对于出租房,与其“堵”,不如“疏”以规范管理实现有序出租化解因出租房带来的各类问题。    建立小组实施“组团”管理。“金东居民区出租房管理工作小组”在会上正式成立。由居民区党总支书记任组长,社区民警、治保干部任副组长,组员中不仅有居委干部、小区物业,还有部分二房东、楼组长和志愿者,“组团”规范治理小区出租房工作,并将加强出租房管理和小区“四位一体”工作相结合。  签署“责任书”承诺安全担当结合出租房实有人口管理工作,会上,居民区还与二房东。签署了租赁房屋安全责任书,将责任落实到位,通过完善规范,化解社区居民和租客之间的矛盾。此次会议后的近一周内,约530多名外来人员,主动到居委进行外来人员拍照登记。    多措并举规范管理  组建“出租房管理共治”微信群微信群由社区民警、居委社工、外口工作人员及二房东共同组成。通过微信群可及时了解出租房人员更新情况等信息。启用“金东居委会实有人口登记回执”。每一位前来登记过的租客都有一份回执,以便民警上门检查时核对信息。  开展“二房东消防培训”。定期展开灭火器材自查。对有群租房的二房东进行个别沟通,并在走访中做到不定时抽查;对积极配合各项工作的二房东给予表扬,树立学习榜样。创新社区治理,用规范取代禁令,合法合情合理的管理, 更好地解决了出租房带来的各种问题和矛盾。更加和谐美好的宜居小区,就是对居民区不断提升社基层党组和的社区治理水平。
 
 友情链接